【INVASE Pro（インベース プロ）】はどんなアプリ？実際に使ってみた感想！
【INVASE Pro（インベース プロ）】はどんなアプリ？実際に使ってみた感想！
こんにちは！
不動産投資や資産形成が大好きなKENJIです(´艸｀*)
今回は、不動産投資の情報収集から資産管理までサポートしてくれる便利なアプリ
『INVASE Pro（インベース プロ）』をご紹介していきます！！
不動産投資に興味を持ち始めたとき、多くの人が最初にぶつかるのが、
「自分はいくら借りられるの？」
「どれくらい自己資金が必要なの？」
「そもそもどんな物件が現実的に買えるの？」
という疑問ではないでしょうか。
実際、収益物件を眺めるのは楽しいですが、購入できるかどうかはまた別の話。
物件価格だけ見ていても、本当に検討できるラインはなかなか見えてきません。
そんな不動産投資初心者の不安をサポートしてくれるのがINVASE Proです！
このアプリの特徴は、物件探しを始める前に借入可能額の目安を確認できること。
まず自分の融資可能額を把握してから物件を探せるため、かなり現実的な投資計画を立てやすくなっています。
さらに、
・必要自己資金の確認
・収益物件検索
・リスクとリターン分析
・チャット相談
・保有物件の資産評価
など、不動産投資に役立つ機能も充実！
これから始める人だけでなく、すでに物件を持っているオーナーにも便利な内容になっています。
「いつか不動産投資を始めてみたい！」
「まずは自分の投資可能ラインを知りたい！」
「保有物件の資産価値を確認したい！」
そんな方にはかなり相性が良いアプリだと思います♪
実際に使ってみて感じたポイントを詳しくご紹介していくので、ぜひ最後までチェックしてみてくださいね！！
↓こちらから無料でダウンロード出来ます↓
INVASE Pro（インベース プロ）とはどんなアプリ？
INVASE Pro（インベース プロ）は、不動産投資の総合サービスを展開する株式会社MFSが提供している不動産投資支援アプリです！
これから不動産投資を始めたい初心者の方はもちろん、すでに収益物件を保有しているオーナーの方まで幅広く活用できるのが特徴。
一般的な不動産投資サイトの場合、まずは物件検索から始まり、気になる物件が見つかってから融資相談へ進む流れがほとんどですよね。
しかし実際には、
「自分はいくら借りられるの？」
「自己資金はいくら必要？」
「本当に購入できる物件なの？」
という部分が分からないまま物件探しを進めることになります。
INVASE Proは、そうした不動産投資初心者が感じやすい不安を最初に解消してくれるアプリです。
特に大きな特徴となっているのが、借入可能額の診断機能。
先に自分の融資可能額を把握したうえで物件探しを進められるため、より現実的な投資計画を立てやすくなっています。
「買えそうな物件を探す」のではなく、「買える物件を探す」という順番で検討できるのは大きなメリットです。
さらに物件検索だけでなく、
・必要自己資金の確認
・リスクとリターン分析
・資産評価
・チャット相談
などの機能も搭載。
不動産投資を始める前から購入後の資産管理までサポートしてくれる便利なサービスとなっています。
INVASE Pro 借入可能額診断画面
借入可能額を確認してから物件探しに進めるのが、INVASE Proのわかりやすいところです。
INVASE Proの基本情報
| アプリ名 | INVASE Pro（インベース プロ） |
|---|---|
| ジャンル | 不動産投資・ファイナンスアプリ |
| 運営 | 株式会社MFS |
| 利用料金 | 無料（通信費、物件購入時の諸費用、各種手数料は別途発生する場合あり） |
| 主な機能 | 借入可能額診断、収益物件検索、必要自己資金の確認、物件ごとのリスク・リターン確認、資産評価、チャット相談 |
| おすすめ度 | ★★★★★ まず無料で情報収集したい人にかなり向いています |
INVASE Proの魅力
魅力① 借入可能額を先に把握できる
実際に使ってみて、まず便利だと感じたのが借入可能額診断です。
不動産投資では、
「良い物件を見つけた！」
と思っても、実際には融資条件が合わず購入できないケースも少なくありません。
物件価格だけ見れば手が届きそうに見えても、
・頭金
・諸費用
・金融機関ごとの審査基準
・毎月の返済額
などを考慮すると話は大きく変わってきます。
特に初心者ほど、この資金計画部分でつまずきやすい印象があります。
INVASE Proでは年収や勤務先などの情報を入力することで、借入可能額の目安を確認可能。
その結果をもとに物件探しへ進めるため、自分に合った投資規模が見えやすくなっています。
無理な予算の物件ばかり眺めて時間を使うことなく、現実的な選択肢から検討できるのは非常に効率的です。
数千万円単位の資金が動く不動産投資だからこそ、最初に自分の立ち位置を把握できる価値は大きいと感じました。
魅力② 必要自己資金を確認しながら物件を探せる
不動産投資では物件価格だけでなく、実際に用意しなければならない自己資金も重要です。
同じ価格帯の物件であっても、
・利用する金融機関
・融資条件
・頭金の有無
によって必要資金は大きく変わります。
物件価格だけ見て判断すると、後から予想以上の自己資金が必要になることもあります。
INVASE Proでは、借入可能額の診断結果をもとに、それぞれの物件で必要になる自己資金の目安を確認できます。
そのため、
「今の自分でも検討できそう」
「少し資金が足りないかもしれない」
といった判断がしやすいのが特徴です。
数字が可視化されることで、物件選びがより現実的になります。
初心者の方ほど利回りや価格だけに目が行きがちですが、実際の運用を考えるなら資金計画とのバランス確認は欠かせません。
無理のない投資判断をしたい方にとって便利な機能だと思います。
魅力③ リスクとリターンを数字で比較できる
投資というと利益ばかりに目が向きがちですが、本当に重要なのはリスクとのバランスです。
不動産投資でも、
・利回り
・キャッシュフロー
・収益性
・リスク要因
などを総合的に確認する必要があります。
INVASE Proでは気になる物件について、これらの情報を数字で確認できるのが魅力です。
感覚ではなく数字ベースで比較できるため、冷静な判断がしやすくなります。
グラフやデータも整理されているので、専門知識が多くない方でも把握しやすい印象でした。
もちろん最終的な購入判断では、
・物件資料
・管理状況
・修繕履歴
・周辺環境
・出口戦略
なども確認する必要があります。
ただし、その前段階の候補選びとしては非常に便利です。
数字を見ながら比較できることで、自分に合った物件を見つけやすくなります。
投資判断の土台となる情報を整理するツールとして活用しやすいアプリだと感じました。
魅力④ アプリ内チャットで気軽に相談できる
不動産投資に興味はあっても、
「まだ購入するか決めていない」
「まずは話だけ聞いてみたい」
という方も多いと思います。
そんな時に便利なのがアプリ内チャット機能です。
気になる物件があれば、そのまま相談を進めることができます。
スマホから自分のタイミングで質問できるので、忙しい方にも使いやすい仕組みです。
電話や対面相談だとハードルを感じる方でも利用しやすいのは大きなポイント。
まずは情報収集をしたい段階でも活用しやすくなっています。
もちろん実際の契約や融資手続きでは詳細な確認が必要になりますが、最初の相談窓口としては非常に便利です。
自分のペースで相談を進められる安心感があります。
魅力⑤ 保有物件の資産価値も確認できる
INVASE Proは、これから投資を始める人向けのサービスという印象を持たれがちです。
しかし実際には、既に物件を保有しているオーナーにも便利な機能が搭載されています。
物件情報を登録することで、
・現在の評価価格
・純資産
・想定賃料
・利回り
などを確認可能。
保有資産の状況を見える化できるのは大きなメリットです。
株式投資と違い、不動産は日々の価格変動を簡単に確認できません。
そのため現在の価値を把握しづらいという特徴があります。
INVASE ProではAIによる評価機能を利用できるため、定期的な資産チェックにも役立ちます。
さらに売却相談にも対応しているため、将来的な資産の組み換えを検討する際にも活用できます。
購入後の運用管理までサポートしてくれる点は魅力的です。
INVASE Proの料金・手数料は？無料でどこまで使える？
利用料金についても確認しておきましょう。
INVASE Proはアプリのダウンロードや基本利用は無料です。
登録や物件検索、各種診断機能なども利用できます。
ただし実際に、
・ローン紹介
・借り換え
・売却
などのサービスを利用する場合は別途手数料が発生します。
無料なのはあくまで情報収集や診断の部分になります。
| 項目 | 料金・手数料 |
|---|---|
| INVASE Proアプリ利用料 | 無料 |
| 物件情報の閲覧・ユーザー登録・資料請求 | 無料 |
| 無料カウンセリング（Journey） | 無料 |
| INVASE ローン紹介 | 融資承認金額（元本）の1%、最低手数料35万円（税別） |
| INVASE 借り換え | 借り換えメリット額の11%（税込）、下限385,000円（税込） |
| 売却査定 | 査定・カウンセリングは無料。売却成約時に媒介手数料が発生 |
INVASE Proの安全性はどう？
不動産投資というジャンル上、
「無料診断」
「融資相談」
と聞くと不安を感じる方もいるかもしれません。
INVASE Proは株式会社MFSが運営している公式サービスで、App StoreやGoogle Playでも配信されています。
また、株式会社MFSはプライバシーマーク付与事業者としても案内されています。
もちろん不動産投資自体には、
・空室リスク
・家賃下落リスク
・金利上昇リスク
・修繕費
などのリスクがあります。
ただし、それは投資そのものの特徴です。
INVASE Proは、その判断材料となる数字や情報を確認するためのツールという印象でした。
情報収集の入口として利用しやすいサービスだと思います。
INVASE Proはどんな人におすすめ？
INVASE Proは、次のような人に特に向いています。
- 不動産投資に興味はあるけど、何から始めればいいか分からない人
- 自分がどれくらい借りられるのか、まず目安を知りたい人
- 物件価格だけでなく、必要自己資金も見ながら探したい人
- 収益物件のリスクとリターンを数字で確認したい人
- すでに保有しているマンションの時価や純資産を見たい人
- 対面よりも、まずはスマホやチャットで相談したい人
逆に、すでに特定の不動産会社と深くやり取りしていて、自分で融資先も探せる上級者には、少し物足りない部分もあるかもしれません。
ただ、初心者から中級者にとっては、借入可能額、物件検索、自己資金、資産評価、相談までまとまっているので、かなり使いやすいです。
INVASE Proの始め方
利用開始までの流れはシンプルです。
① App StoreまたはGoogle Playでダウンロード
② アカウント登録
③ 年収や勤務先などを入力
④ 借入可能額を確認
⑤ 物件検索
⑥ 気になる物件を相談
保有物件の評価機能を利用したい場合は、物件情報を登録するだけです。
まずは借入可能額を確認してみるだけでも十分価値があります。
まとめ
ここまでINVASE Proを実際に使って感じた特徴をご紹介してきました！
改めて感じたのは、本アプリは単なる物件検索アプリではなく、
「不動産投資のスタートから資産管理までをサポートする総合ツール」
だということです♪
特に印象的だったのは借入可能額診断機能！
物件探しを始める前に、自分がどれくらい融資を受けられるのかを把握できるため、非常に現実的な投資判断がしやすくなります。
また、
必要自己資金の確認やリスク分析機能も便利でした。
数字を見ながら比較できるので、感覚ではなくデータをもとに検討できます。
さらに、
・物件検索
・資産評価
・チャット相談
まで利用できるため、初心者から中級者まで幅広く活用できそうです。
個人的に特におすすめしたいのはこんな方♪
✅ 不動産投資に興味がある
✅ 借入可能額を知りたい
✅ 必要自己資金を確認したい
✅ 収益物件を比較したい
✅ 保有物件の資産価値を把握したい
✅ スマホで相談したい
INVASE Proは、
「自分の投資可能ラインを把握するための不動産投資サポートアプリ」
です！
まずは数字を知ることから始めたい方にとって、非常に活用しやすいサービスだと思います♪
不動産投資に興味がある方は、ぜひ一度チェックしてみてくださいね(´艸｀*)
↓こちらから無料でダウンロード出来ます↓
